Digiqole ad

เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย ระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับบ้านเดี่ยว

 เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย ระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับบ้านเดี่ยว

หากคุณกำลังมองหาบ้านหลังใหม่ และกำลังลังเลว่าควรซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ คำตอบคงต้องอยู่ที่เงื่อนไขหลายประการเฉพาะสำหรับคุณและครอบครัวเพราะบ้านทั้งสองรูปแบบต่างก็มีข้อดีและข้อด้อยที่แตกต่างกันออกไป และในบทความนี้เราจึงนำข้อมูลของที่อยู่อาศัยทั้ง 2 รูปแบบนี้มาเปรียบเทียบกัน เพื่อให้คนอ่านได้ใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยได้ตรงตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองและครอบครัวได้มากขึ้น

Advertisement

ข้อดีของ ทาวน์เฮ้าส์

  1. ราคาย่อมเยาว์กว่าบ้านเดี่ยว

ทำให้ไม่เป็นภาระทางการเงินมากเกินไป และสามารถโปะเงินเพิ่ม ผ่อนหมดเร็วกว่าบ้านเดี่ยว

  1. ได้ทำเลกลางเมืองไปมาสะดวก

เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมืองและต้องการความสะดวกในการเดินทาง การใช้ชีวิตท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

  1. ดูแลง่าย

ด้วยขนาดพื้นที่ที่ไม่ใหญ่และกว้างจนเกินไป เลยทำให้การดูแลทำความสะอาดเป็นเรื่องง่าย

  1. ค่าส่วนกลางไม่แพง

มีเงินเหลือ ยิ่งในช่วงที่การเงินติดขัดค่าส่วนกลางก็จะไม่ถือเป็นภาระมาก

  1. สามารถดัดแปลงเป็นโฮมออฟฟิศหรือทำธุรกิจต่าง ๆ ได้ง่าย

เพราะอยู่กลางเมืองและมีรูปแบบการออกแบบมาให้ทำโฮมออฟฟิศหรือเปิดร้านค้าขายง่าย

ข้อเสียของทาวน์เฮ้าส์

  1. มีพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว
  2. มีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว สภาพแวดล้อมจอแจ ขาดความสงบ
  3. ไม่ค่อยมีบริเวณกลางแจ้งรอบบ้าน
  4. เลี้ยงสัตว์ได้ไม่สะดวก เนื่องจากพื้นที่รอบบ้านน้อย
  5. พื้นที่จอดรถไม่กว้างขวาง มีการจอดรถขวางไม่สะดวกขับเข้าออก

ข้อดีของบ้านเดี่ยว

  1. มีความเป็นส่วนตัวสูง

เพราะบ้านมีบริเวณที่ห่างจากเพื่อนบ้าน ทำให้ไม่มีการรบกวนกันมาก

  1. บรรยากาศดีโปร่งโล่ง

สามารถทำสวนหย่อมรอบบ้านได้ ทำให้น่าอยู่และร่มรื่น

  1. พื้นที่ใช้สอยมาก

เหมาะกับครอบครัวใหญ่ รองรับสมาชิกได้มากกว่าทาวน์เฮ้าส์

  1. เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ทุกประเภท

มีบริเวณและอากาศระบายไม่มีปัญหาเรื่องกลิ่นหรือเสียงรบกวนเพื่อนบ้าน

  1. มีพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง

มีสนามหรือสวนหลังบ้าน สังสรรค์หรืออกกำลังได้

  1. ง่ายในการต่อเติม

เพราะเป็นบ้านเดี่ยว จึงไม่ได้ใช้ผนังบ้านร่วมกับบ้านอื่น

 ข้อเสียของบ้านเดี่ยว

  1. ราคาแพง
  2. ในงบประมาณเดียวกันอาจจะได้ทำเลไกล
  3. ค่าส่วนกลางแพง
  4. ค่าบำรุงรักษาซ่อมแซมแพง
  5. ความปลอดภัยน้อยกว่า

เมื่อดูข้อดีข้อเสียแล้ว หลายคนอาจจะยังตัดสินไม่ได้และเกิดคำถามว่า เราจะรู้ได้อย่างไรว่าเราเหมาะกับทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านเดี่ยว คำตอบก็คือ เราสามารถดูได้จากปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้ ได้แก่

  1. จำนวนสมาชิกที่อาศัยในบ้าน

ถ้าเป็นครอบครัวเล็ก ๆ มีพ่อ แม่ ลูก อยู่ด้วยกัน 3-4 คน ก็อาจไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านหลังใหญ่ เพราะทำให้เป็นภาระในการผ่อนชำระหากบ้านมีราคาสูงมาก

  1. รายได้ของคนในครอบครัวหรือคนที่จะผ่อนชำระค่าบ้าน

หากมีรายได้มากพอที่จะซื้อบ้านเดี่ยวโดยไม่ลำบาก และชอบที่จะอยู่บ้านหลังใหญ่ สามารถจ่ายค่าส่วนกลางที่แพงกว่าได้ก็ไม่เป็นปัญหา แต่ถ้าเลือกบ้านหลังที่เล็กกว่าก็จะทำให้โปะค่าผ่อนบ้านได้ไว เป็นอิสระปลอดหนี้ไว

  1. ไลฟ์สไตล์ของคุณเป็นแบบใด

ถ้าเป็นคนที่ไม่ค่อยได้อยู่บ้าน ทำกิจกรรมนอกบ้านเป็นส่วนใหญ่ ไม่ชอบเลี้ยงสัตว์ ไม่มีเวลาดูแลบ้าน และไม่ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางของหมู่บ้านนัก การซื้อบ้านหลังใหญ่แบบบ้านเดี่ยวอาจจะกลายเป็นภาระ ทั้งค่างวดผ่อนบ้านและค่าส่วนกลางและไม่ได้ใช้ประโยชน์บ้านเท่าที่ควร อาจจะพิจารณาเก็บเงินส่วนหนึ่งไว้สำรองจะดีกว่าไปทุ่มกับค่าบ้าน

สุดท้ายแล้ว บ้านไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านเดี่ยวก็ทำให้เจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้านมีความสุขได้ ถ้าหากเลือกบ้านที่สวยถูกใจ ในทำเลที่ต้องการได้ เราขอแนะนำให้การเลือกหาซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น เพียงเข้าไปสำรวจดูบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ที่ต้องการในเว็บไซต์ของ DDproperty.com ที่นอกจากบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ คุณจะยังได้พบกับบ้านในรูปแบบอื่น ๆ อีกมากมาย ตามระดับราคาที่คุณพอใจ ในทุกทำเลที่คุณต้องการ

 

Advertisement
Facebook Comments

ลิงค์สำหรับแชร์: https://bangkok-today.com/NFgEt

Related post