‘อนันดา’ ร้องหน่วยงานรัฐ ช่วยลูกบ้าน หลัง ศาลฯ มีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ‘แอชตัน อโศก’
‘อนันดา’ เตรียมร้องหน่วยงานรัฐ ช่วยเยียวยาลูกบ้าน 580 ราย หลังศาลปกครองสูงสุด มีคำพิพากษา สั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ‘แอชตัน อโศก’
อาจเรียกว่า เป็นบทสรุป ของคดีที่ทำเอาวงการอสังหาริมทรัพย์ ทั่วประเทศ สั่นสะเทือนอย่างหนัก หลังจากที่ คอนโดมิเนียมสุดหรู “แอชตัน อโศก” (Ashton Asoke) หนึ่งในโครงการที่มีมูลค่ากว่า 6,481 ล้านบาท ของ “บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด หรือ ”บริษัท อนันดาดีเวลลอปเมนท์ ทู จำกัด” ได้รับการพิพากษา จากศาลปกครองสูงสุด ให้ “เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง”
ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2566 ศาลปกครองสูงสุด แผนกคดีสิ่งแวดล้อม คดีหมายเลขดำที่ ส.53/2559 ได้อ่านคำพิพากษา โดยมีคำพิพากษา “เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง” อาคารโครงการแอชตัน อโศก ในคดีที่สมาคมต่อต้านสภาวะโลกร้อนคดียื่นฟ้อง ขอเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโครงการแอชตัน อโศก และขอเพิกถอนใบอนุญาตให้โครงการดังกล่าวใช้ที่เป็นของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทยเป็นทางเข้าออกสู่ถนนอโศกมนตรี
ภายหลังจากที่มีคำสั่งศาลปกครองสูงสุด ทางด้านบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด หรือ บริษัท อนันดาดีเวลลอปเมนท์ ทู จำกัด ก็ได้ออกมาเคลื่อนไหวแล้ว โดยเตรียมเรียกร้องค่าเสียหายกับหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เพื่อเยียวยาความเสียหายแก่เจ้าของร่วมอาคารชุดและบริษัทโดยเร็ว รวมทั้งจะดำเนินการประสานงานคณะกรรมการนิติบุคคลแอชตัน อโศก และเจ้าของร่วม เพื่อขอเข้าพบผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครและผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เพื่อทวงถามความรับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดขึ้น ภายใน 14 วัน
สำหรับ โครงการแอชตัน อโศก ถือเป็นโครงการร่วมทุนของ อนันดากับ มิตซุย ฟูโดซัง ญี่ปุ่น ผู้พัฒนาคอนโดหรูสูง 51 ชั้น จำนวน 783 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,481 ล้านบาท ก่อสร้างแล้วเสร็จเริ่มโอนกรรมสิทธิ์มาตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2561 โดยขายไปแล้ว 668 ยูนิต มูลค่า 5,639 ล้านบาท หรือ 87% ปัจจุบันมีผู้พักอาศัย 580 ครอบครัว เป็นคนไทย 438 ราย และต่างชาติ 140 ราย จาก 20 ประเทศ ยังมียูนิตเหลือขายอีก 117 ยูนิต หรือ 13% มูลค่า 828 ล้านบาท
ทาง อนันดา ได้ย้ำก่อนหน้านี้ว่า โครงการ แอชตัน อโศก ได้ผ่านการขอใบอนุญาต 9 ฉบับ และ ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานราชการ 8 แห่ง ประกอบด้วย สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) สำนักงานเขตวัฒนา สำนักงานที่ดินพระโขนง สำนักการจราจรและขนส่ง กรุงเทพมหานคร (สจส.) กรมโยธาธิการและผังเมือง สำนักงานโยธา กรุงเทพมหานคร และ กรมที่ดิน
อย่างไรก็ดี ปัจจุบัน มีโครงการในลักษณะคล้ายกันนี้ในบริษัท อสังหาริมทรัพย์รายอื่นอีก 13 โครงการ ที่อยู่ในข่ายเดียวกับ แอชตัน อโศก รวมถึงมีอีกกว่า 100 โครงการ ทั้งอสังหาฯ ห้างฯ ที่ขอเชื่อมทางกับหน่วยงานราชการ ซึ่งคาดว่า น่าจะได้รับผลกระทบเหมือนกัน
